Vente Maison 825 000 € Chevry (01170)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 346 €/m²
1 000 m²
NC
854501
15/04/2024
21/04/2024
14 jour
13009710
3
6 346 €/m²
1 000 m²
NC
A vendre maison à ossature bois 130 m² à chevry
CHEVRY, maison T4 - Très belle et lumineuse maison Groupe Dunoyer, ossature bois sur deux niveaux sans vis à vis.
Au calme, sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison idéale pour une famille offre tout le confort pour une vie au calme tout en étant proche des services et transports (10 minutes de l'aéroport, 10 minutes du CERN.)
Dès votre arrivée, vous pourrez sans aucun souci garer 3 véhicules et 2 autres dans un grand garage.
La pièce à vivre de plus de 40m2, ouverte sur l'espace cuisine, avec son chauffage au sol offre (+ poêle à bois) et ses grandes baies vitrées, vous offrira une véritable sensation de bien-être. En rez-de-chaussée une belle suite parentale (avec sa salle d'eau, vue jardin) et une espace bureau.
Par un escalier en bois on accède à l'espace nuit composé de 2 chambres (avec balcon) d'un coin dressing et d'une seconde salle de bain avec un second WC.
Côté extérieur, cette maison dispose d'une magnifique terrasse de plus de 60 m² avec vue sur la nature pour de belles soirées en famille ou entre amis.
Toiture aucun travaux pour au moins 10 années.
Montant facture d'une année avec chauffage électrique 2'000€.
Pour cette maison aucune mitoyenneté… division parcellaire possible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854501)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chevry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chevry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 825 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 787 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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