Vente Appartement 307 000 € Crozet (01170)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
6 674 €/m²
60 m²
NC
A26483LK01
22/01/2024
30/04/2024
3 mois
12110614
NC
6 674 €/m²
60 m²
NC
Appartement à vendre à crozet (01170) - ain
LIVRAISON SEPTEMBRE 2025
La nouvelle résidence aux portes de Genève à Crozet se compose de bâtiments de 12 appartements seulement. Percés de larges baies vitrées, ils s’ouvrent sur de vastes balcons et d’agréables jardins privatifs. Une adresse rare pour habiter ou investir à 20 min ou 14km du Grand Genève. Appartement T2 (une chambre), 46,25 m2, au rez-de-chaussée avec terrasse de 19,12 m2 et jardin de 39,48m : Orientation est et nord. Entrée 5,61m ; Salon + cuisine 23,80m2 ; chambre 11,09 m2 ; salle de bain 4,45m2 ; WC 1,30 m. Y compris parking d'une valeur de 17 000 euros et cave de 3 000 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
LIVRAISON SEPTEMBRE 2025
La nouvelle résidence aux portes de Genève à Crozet se compose de bâtiments de 12 appartements seulement. Percés de larges baies vitrées, ils s’ouvrent sur de vastes balcons et d’agréables jardins privatifs. Une adresse rare pour habiter ou investir à 20 min ou 14km du Grand Genève. Appartement T2 (une chambre), 46,25 m2, au rez-de-chaussée avec terrasse de 19,12 m2 et jardin de 39,48m : Orientation est et nord. Entrée 5,61m ; Salon + cuisine 23,80m2 ; chambre 11,09 m2 ; salle de bain 4,45m2 ; WC 1,30 m. Y compris parking d'une valeur de 17 000 euros et cave de 3 000 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crozet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crozet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 115 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340