Vente Appartement 429 000 € Crozet (01170)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 217 €/m²
NC
69 m²
0C0G02
19/04/2023
20/04/2024
12 mois
3898162
2
6 217 €/m²
NC
69 m²
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Crozet (01170)
Localisation exceptionnelle et unique au coeur du village de Crozet ! Nouveau programme neuf, petite résidence intimiste, nombre de logement limité.
Magnifique T3 dans une petite copropriété de standing, dans un cadre privilégié ultra résidentiel, offrant tout le confort d'un logement neuf.
Salon séjour, ouvert sur une grande terrasse (environ 13m2) par une grande baie vitrée. Cuisine américaine. Deux chambres, une salle de bain. wc.
Economique : vous bénéficiez des nouvelles normes écologiques et de prestations de qualité sans travaux à prévoir pour de longues années.
En annexes : garages 2 box fermés en sous-sol, et une cave.
Localisation privilégiée : école à pied au centre du village, CERN 15minutes, tous commerces 5 minutes, Genève centre 20 minutes, Aeroport 15 minutes.
Vous souhaitez réaliser un investissement patrimonial au coeur du pays de Gex et bénéficier au quotidien d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève, nous vous accompagnons tout au long de votre projet d'acquisition .
Le CABINET CFAL FINANCE bénéficie d'une parfaite connaissannce du site et du programme.
Photos non contractuelles.
Contact Hugues DAUPHIN CFAL FINANCE Tel. 06 89 62 54 82 Carte professionnelle N° CPI 0101 2018 000 026 252 délivrée par la CCI de l'AIN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crozet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crozet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000