Vente Appartement 463 000 € Crozet (01170)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 322 €/m²
16 m²
NC
A26485LK01
22/01/2024
30/04/2024
3 mois
12103993
3
5 322 €/m²
16 m²
NC
Appartement à vendre à crozet (01170) - ain
LIVRAISON SEPTEMBRE 2025
La nouvelle résidence aux portes de Genève à Crozet se compose de bâtiments de 12 appartements seulement. Percés de larges baies vitrées, ils s’ouvrent sur de vastes balcons et d’agréables jardins privatifs. Une adresse rare pour habiter ou investir à 20 min ou 14km du Grand Genève. Nouveau T4, 87,07 m2 de surface habitable, balcon de 16,60 m2. au premier étage, orientation Sud/ Est.
Entrée 4,87 m2 ; salon cuisine 33,09 m2 ; première chambre 13,08 m2 ; deuxième chambre 10,03 m2 ; troisième chambre 10,12 m2 ; salle de bain 4,38 m2 ; salle de douche 2,75 m2 ; rangement 5,16 m2 ; buanderie 2,04 m2 ; WC 1,56 m2.
Garage box valeur 21 800 Euro
+ cave 4000 Euro
déjà inclus dans le prix
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
LIVRAISON SEPTEMBRE 2025
La nouvelle résidence aux portes de Genève à Crozet se compose de bâtiments de 12 appartements seulement. Percés de larges baies vitrées, ils s’ouvrent sur de vastes balcons et d’agréables jardins privatifs. Une adresse rare pour habiter ou investir à 20 min ou 14km du Grand Genève. Nouveau T4, 87,07 m2 de surface habitable, balcon de 16,60 m2. au premier étage, orientation Sud/ Est.
Entrée 4,87 m2 ; salon cuisine 33,09 m2 ; première chambre 13,08 m2 ; deuxième chambre 10,03 m2 ; troisième chambre 10,12 m2 ; salle de bain 4,38 m2 ; salle de douche 2,75 m2 ; rangement 5,16 m2 ; buanderie 2,04 m2 ; WC 1,56 m2.
Garage box valeur 21 800 Euro
+ cave 4000 Euro
déjà inclus dans le prix
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crozet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crozet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 463 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 437 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340