Vente Maison 699 000 € Crozet (01170)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 236 €/m²
480 m²
NC
13/02/2024
30/04/2024
2 mois
12703766
3
4 236 €/m²
480 m²
NC
Maison crozet (01)
CROZET 01170, en plein coeur du pays de Gex, à 10 minutes de la douane de Meyrin et à 20 minutes de Genève, projet de maison neuve moderne de 165 m² sur parcelle de 500 m² viabilisée, avec garage de 20 m².
Garantie revente offerte. Vous bénéficiez d'une assurance en cas de perte de valeur à la revente jusqu'à 60 000 euros pendant 10 ans! Selon conditions, pour tous les détails merci de nous consulter.
Grâce à notre partenaire foncier et notre constructeur haut-de-gamme, nous vous proposons un terrain avec vue, dans un secteur extrêmement calme, à 500m du centre du village, sur lequel vous pourrez construire la maison de vos rêves en style moderne et contemporain avec tout le confort et les équipements haut-de-gamme disponibles sur le marché.
Le terrain offre une très belle vue dégagée avec une exposition Sud-Ouest.
Notre partenaire constructeur vous propose de concevoir votre maison selon vos envies et sur mesure. Nous vous donnerons accès à un large choix de matériaux et d'équipements, dont une bonne partie seront inclus dans le prix, et une partie en option.
Nous vous proposons sur ce terrain viabilisé de 480m², un projet en plain-pied de 165m² habitable et un garage fermé avec porte sectionnelle de 20 m². Cette maison se décompose par un hall d'entrée avec placard, un grand salon/salle à manger de 30 m², une cuisine semi-ouverte, d'un grand cellier buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Deux autres chambres viennent compléter la maison ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés.
Dans cette maison sont inclus, les carrelages, le parquet stratifié dans les chambres, tous les sanitaires (WC, vasques, douche, baignoire), une pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant (et rafraichissant en supplément). Il ne restera qu'à faire la cuisine, et le paysagisme extérieur (et éventuellement la piscine!). Les peintures blanches sont incluses (couleurs en supplément).
Le prix comprend le terrain et la maison (hors options en supplément, taxes et frais de notaire..), viabilisations et VRD inclus faits par le partenaire foncier dans le plan d'aménagement des parcelles, avec raccordements faits par le constructeur.
Le projet de maison peut être personnalisé, et le choix du constructeur reste libre. D'autres constructeurs peuvent être proposés par notre centre d'affaires.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crozet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crozet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crozet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Crozet (01170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 794 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 203 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 898 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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