Vente Terrain 69 000 € Le Crozet (42310)
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2 810 m²
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821933
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13078002
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A vendre terrain constructible 2810 m² à le crozet
Terrain de 2810 m² dans un charmant village, à proximité de l'école, à seulement 25 minutes de Roanne, et à 2 minutes des commerces, offrant une vue panoramique imprenable !
Situé dans le paisible village du Crozet, ce terrain de 2810 m² est idéalement situé à proximité de l'école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Vous apprécierez également sa proximité avec les commodités du quotidien, avec des commerces à seulement 2 minutes de route. De plus, Roanne est à seulement 25 minutes en voiture.
Les atouts : Cadre de vie, Vue et Espace.
Contactez-moi pour plus de renseignement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur Individuel 07 68 13 53 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821933)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Crozet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Crozet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Crozet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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