Vente Maison 590 000 € Échenevex (01170)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 619 €/m²
NC
NC
KWHS1317
07/02/2024
06/05/2024
2 mois
12632441
4
5 619 €/m²
NC
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Maison - echenevex - 5piece(s) - 590 000€
A Echenevex, nous sommes enchantés de vous présenter une magnifique maison mitoyenne de style canadien, offrant 5 pièces pour une surface utile de 165 m2 et une surface habitable de 105m2. Vous serez séduit par sa décoration, ses matériaux de qualité et sa luminosité.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à une belle terrasse. Un salon offrant une vue dégagée sur les Alpes. Une salle de douche et toilette.
A l'étage, 3 grandes chambres avec des espaces de rangements, une salle de bains et des toilettes.
Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, un grand garage de 22m2 et une pièce pouvant servir de 4ème chambre. Cette maison est équipée d'un chauffage mixte sol/convecteurs. Le terrain de la propriété s'étend sur 501 m².
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (227 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cette maison à vendre.
RSAC: 892 493 388
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Échenevex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Échenevex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110