Vente Maison 860 000 € Échenevex (01170)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 056 €/m²
547 m²
NC
75011142856
23/04/2023
02/05/2024
12 mois
4061997
4
6 056 €/m²
547 m²
NC
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Villa contemporaine - 142 m² (+ 16m² utile) - 5 pièces - 4 chambres - deux grandes terrasses (70 et 33m²)
EXCLUSIVITE - Villa d'architecte, édifiée en 2013, dans un environnement très calme et boisé offrant une belle vue sur les Alpes et le Jura et un accès direct sans voiture aux nombreux sentiers de promenade dans le Jura, bien que située à proximité de laéroport et du centre-ville de Genève. Elle se compose : Au RDC: une entrée dotée dun large espace de rangement, local technique / buanderie, local à vélos, cave. 1er Etage: un palier dessert une très belle cuisine ouverte, équipée et aménagée (plus un grand ilot et son coin repas), un séjour spacieux et lumineux permettant daccéder directement à la terrasse de 33 m² orientée Sud-ouest, trois chambres et une salle de bains. Un wc et un cellier complètent ce niveau. 2ème Etage: un palier souvre sur une belle suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à litalienne et wc), et donne accès à une autre terrasse de 70m². A lextérieur: jardinet dagrément et trois places de parking abritées (sous la maison). Cette maison Concept de villa Urbaine est certifiée BBC (bâtiment basse consommation). Son équipement contient également : une chauffage au sol (par pompe à chaleur), VMC double-flux, fibre optique (toutes les pièces sont câblées en RJ45), des Brises Soleil Orientables électriques, portes-fenêtres oscillo-battantes. Cette maison (implantée sur un terrain de 547 m²) située hors lotissement est à découvrir rapidement ! Sextant France - Rolf Van Kleef agent commercial à PREVESSIN MOENS - Tel: +33 (0)6 79 80 40 20 - +41 (0)79 75 165 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20413 Honoraires charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Échenevex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 860 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 821 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008