Vente Appartement 245 000 € Gex (01170)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
6 282 €/m²
NC
NC
07/03/2024
13/05/2024
2 mois
12818677
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6 282 €/m²
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Vente appartement gex 2 pièces 39 m²
Réf. 854SR: Sur les hauteurs de Gex, vous serez charmé par cet appartement T2 loué d'une surface de 39m2 situé au 1er étage d'une résidence construite en 2009 avec piscine. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès balcon et vue dégagée sur le Mont-Blanc, une chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking intérieure en sus du prix. Loué non meublé EUR 950.-- p/mois jusqu'en 2026. A visiter rapidement! Contact: Stephane Reis +41 78 898 66 66
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Gex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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