Vente Appartement 186 684 € Gex (01170)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 394 €/m²
NC
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01-21-006498
01/03/2023
29/03/2024
14 mois
3614884
1
3 394 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement/ offre 01-21-006498
SOLLAR VEND à GEX (01170) au 333 rue de Genève. Un appartement T2 de 55,17 m² au 1er étage avec garage. Réf. 0278 01 0033. Dans une résidence avec ascenseur, proche des écoles et du centre-ville, venez découvrir cet appartement composé d’une belle pièce de vie de 23,00 m² pouvant être facilement réuni avec l'espace cuisine de 10,47 m², d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Chauffage individuel gaz.
DPE : E (237 kWh/m2.an) – GES : E (51 kg CO2/m2.an). Copropriété de 129 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 200 €/an. Taxe Foncière : 800 €
Prix de vente : 186 684 €. Honoraire a la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 684 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 016 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Gex (01170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 238 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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