Vente Appartement 395 000 € Gex (01170)
- 5 m²
- 3 Pièce(s)
79 000 €/m²
NC
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06/04/2024
02/05/2024
27 jour
12971527
NC
79 000 €/m²
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Vente appartement gex 3 pièces 70.05 m²
Réf 882DW: En exclusivité, au centre de Gex dans un immeuble standing de 10 appartements, en rez surélevé, superbe T3 de 70 m2 avec terrasse de 26 m2 exposée Sud Est, vue sur le Mont Blanc, garage de 20 m2, cave et place de parking.
Cet appartement moderne et lumineux est composé de grandes baies vitrées avec brises-vue électriques en aluminium. Matériaux de qualité, carrelage et parquet en chêne clair. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. 2 belles chambres avec placards intégrés. Spacieuse salle de douche italienne. WC séparé. Cet appartement fonctionnel, lumineux, au calme, est à quelques minutes à pieds de tous les commerces et des arrêts de bus pour la Suisse et les transports scolaires. Bien très rare dans ce secteur.
A visiter rapidement !
WESTEEL-DENISE Dorothée +33 673 41 56 20
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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