Vente Appartement 307 357 € Gex (01170)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 493 €/m²
NC
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01-21-006497
29/04/2023
15/05/2024
12 mois
4139578
3
3 493 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement/ offre 01-21-006497
SOLLAR VEND à GEX (01170) au 333 rue de Genève. Un appartement T4 de 88,48 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0278 01 0032. Lot n°32.
Laissez-vous séduire par cet appartement comprenant un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle bains et un WC séparé. Ce logement est idéal pour une famille et saura vous séduire par son agencement. Logement vendu avec un garage en sous-sol de la résidence. A ne pas manquer. Chauffage individuel gaz.
DPE : C (134 kWh/m2 /an) - GES : C (25 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 305 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 129 lots (dont 46 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 741 €/an.
Prix de vente : 307 357 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 357 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 452 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gex (01170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 394 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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