Vente Maison 621 000 € Gex (01170)
- 133 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 669 €/m²
942 m²
NC
820765
14/04/2024
28/04/2024
18 jour
13008962
3
4 669 €/m²
942 m²
NC
A vendre maison individuelle 133 m² à gex
GEX, maison T5 - Avec sous-sol complet.
À la recherche du parfait nid familial avec vue imprenable sur le Mont-Blanc? Ne cherchez plus! Cette magnifique maison individuelle de + 130 m2 à Gex est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec 3 grandes chambres équipées de placards, une suite parentale de 20 m2, comprenant double dressing et salle d'eau et de bains, vous vivrez dans le confort absolu. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda offrant une vue sur les Alpes et le Mont-Blanc, d'un jardin entièrement clôturé et d'un sous-sol aménagé. La spacieuse pièce de vie avec cheminée vous accueille chaleureusement, tandis que les 3 places de parking extérieur ajoutent à votre commodité. Située à proximité des écoles, crèches, commerces et services, cette propriété est également proche du nouveau cœur de ville de Gex. Ne ratez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant! rafraîchissements à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820765)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 621 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Gex (01170), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 429 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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