Vente Maison 820 000 € Gex (01170)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
5 857 €/m²
1 180 m²
NC
26/04/2024
12/05/2024
16 jour
13063537
NC
5 857 €/m²
1 180 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - gex 01170
Nouveauté Pietrapolis !! Maison individuelle de 140m2 au bout d'une impasse, au calme absolu Dans un secteur prisé de Gex, proche des commodités et transports. Cette villa propose deux niveaux avec un sous-sol complet Au rdc : Entrée avec hall distribuant une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon avec cheminée, depuis cet espace un accès direct à la terrasse abritée. Une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet ensemble. A l'étage : Une vaste chambre avec un balcon, pouvant être repenser en salle de jeux, coin lecture. Deux autres chambres, une salle de bains, un dressing complètent cet espace. Au sous-sol Un double garage fermé, cave et atelier La parcelle d'environ 1180m2 est arborée et végétalisée, elle propose une vue Alpes, un kiosque et un cabanon pour ranger vos outils de jardin complètent la parcelle. Pour plus de détails merci de contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 820 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 783 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Gex (01170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 647 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 621 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300