Vente Maison 899 000 € Gex (01170)
- 181 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 961 €/m²
NC
NC
1712EA
13/05/2024
30/05/2024
19 jour
13158324
4
4 961 €/m²
NC
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Maison en ossature bois à gex
Située dans la commune de Gex, cette maison ossature bois de 181 m², implantée au centre d’une parcelle de 1000 m² arborée, se fond dans son environnement.
À proximité du centre-ville, nichée au bord des espaces de randonnée, cette bâtisse s’étend sur deux niveaux et offre des espaces généreux.
L’entrée oriente soit vers la cuisine ouverte entièrement équipée, soit vers l’espace de vie qui comprend un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse. Un cellier et un grand garage finalisent ce niveau.
Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont deux bénéficiant d’un accès au balcon, un dressing, une salle d’eau et une salle de bain.
À l’extérieur, une terrasse en L, couverte en partie par un abri agrémenté d’un barbecue et d’un four à pizza, idéal pour les repas de famille.
Plusieurs places de parking sont disponibles à l’intérieur de la propriété, clos dans son ensemble.
À proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes de la douane suisse, cette belle réalisation en bois imputrescible (Canexel) offre un mode de vie pratique et agréable.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.474 Euros et 1.994 Euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gex ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 858 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gex (01170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 696 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 830 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000