Vente Maison 1 250 000 € Gex (01170)
- 270 m²
- 7 Pièce(s)
4 630 €/m²
NC
NC
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142974
NC
4 630 €/m²
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Vente maison gex 7 pièces 270 m²
Réf 938JC : Gex, proche de toutes commodités, vous serez charmé par cette maison de 270m2 sur un terrain de 1000m2 au bout d’une impasse au calme. Au premier étage, elle est composée d'une cuisine/salle à manger/salon ouverte entièrement équipée qui donne accès au jardin et à une terrasse privée de 18m2 exposée plein sud. Vous trouverez également la suite parentale avec salle de bain attenante et dressing intégré. Au deuxième étage, 3 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain et un WC séparé, un séjour de 27m2 avec accès balcon exposé sud de 7,5m2. Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé, une buanderie et les locaux techniques avec pompe à chaleur géothermique pour le chauffage au sol et un appartement T2 indépendant idéal pour une nounou ou un revenu locatif. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré! Contact : Josh Campbell : +33 6 70 68 18 17
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gex ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Gex (01170), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 306 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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