Vente Terrain 1 450 000 € Gex (01170)
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12/04/2024
23/04/2024
20 jour
13003553
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Vente terrain à bâtir gex 5.45 ha
Réf 836DW: Gex, à 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 25 minutes de la gare TGV pour Paris ou pour le Sud, au pied du Jura, dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique, ferme gessienne de 430 m2 à réhabiliter sur plus de 54'000 m2 de terrain, entre prairie, rivière et bois. Plans d'architecte à disposition pour une réhabilitation de très grand standing, avec piscine 4 x 10 mètres et ses annexes, garage de 43 m2 et parking pour 6 voitures. Permis de construire déjà déposé et en cours de validité. Le budget de la réhabilitation est en sus du prix du terrain et sera à définir avec l'architecte selon le souhait de la réalisation et des matériaux utilisés. Projet unique et exceptionnel à découvrir sans tarder!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 305 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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