Vente Immeuble 280 000 € Mijoux (01170)
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23/12/2023
01/05/2024
4 mois
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Vente immeuble mijoux
Réf : CDE1360
Venez découvrir cet immeuble situé au centre de Mijoux, idéal pour un investissement locatif !
Vous disposerez de 3 appartements, des combles à terminer d'aménager en appartement spacieux , et également un local commercial.
L'immeuble se trouve à proximité des remontées mécaniques et des sentiers pédestres.
De plus il se situe qu'à seulement 15-20 minutes en voiture de la frontière suisse.
L’immeuble est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée • Un appartement de type T2 de 57,77 m² ;
• Un local commercial de 54,77 m² ;
• Un garage d’une surface de 28 m².
Au 1er étage : • Un appartement type T3 de 55,15 m² ;
• Un appartement type T5 de 72,49 m².
Au 2ème étage : • des combles aménageables en appartement.
Un garage et une cave complètent le bien , ainsi qu'un extérieur d'une superficie d'environ 175 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cependant l'ensemble des fenêtres de l'immeuble sont en double vitrage.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mijoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mijoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mijoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.immobilieredesrousses.fr
- 63 Rue Pasteur
- Les Rousses - 39220