Vente Appartement 433 800 € Ségny (01170)
- 19 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
22 832 €/m²
19 m²
NC
A12056
21/04/2023
05/05/2024
12 mois
3988684
2
22 832 €/m²
19 m²
NC
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Appartement à vendre à ségny (01170) - ain
Ce nouveau projet à Segny est Idéalement située au pied des montagnes du Jura et à proximité du lac Léman, 15 km de l'agglomération Genevoise,
À proximité immédiate de école maternelle et primaire, boulangerie, supermarché Carefour et transports lignes de bus desservant Genève / Gex / Divonne-les-Bains. Le projette est dans la commune de SEGNY, d’une superficie de 5 374 m2, composé de : 56 logements répartis sur 4 bâtiments, 127stationnements sur 2 niveaux de sous-sol, 26 stationnements extérieurs visiteurs, de locaux vélos en sous-sol. La cuisine est prévue pour être ouverte sur le salon. Aprt avec 3 chambres, 2 salles de bains, et une belle terrasse avec une vue sur les Alps. Dans la salon et salles de bains sera moderne carrelage beige 60x 60 cm., dans les chambres parquets.
Le chauffage sera très efficace en utilisant le gaz naturel, le chauffage de l'eau sera individuel. Le matériau final et le design pourraient être choisis par le nouveau propriétaire à leur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce nouveau projet à Segny est Idéalement située au pied des montagnes du Jura et à proximité du lac Léman, 15 km de l'agglomération Genevoise,
À proximité immédiate de école maternelle et primaire, boulangerie, supermarché Carefour et transports lignes de bus desservant Genève / Gex / Divonne-les-Bains. Le projette est dans la commune de SEGNY, d’une superficie de 5 374 m2, composé de : 56 logements répartis sur 4 bâtiments, 127stationnements sur 2 niveaux de sous-sol, 26 stationnements extérieurs visiteurs, de locaux vélos en sous-sol. La cuisine est prévue pour être ouverte sur le salon. Aprt avec 3 chambres, 2 salles de bains, et une belle terrasse avec une vue sur les Alps. Dans la salon et salles de bains sera moderne carrelage beige 60x 60 cm., dans les chambres parquets.
Le chauffage sera très efficace en utilisant le gaz naturel, le chauffage de l'eau sera individuel. Le matériau final et le design pourraient être choisis par le nouveau propriétaire à leur demande.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ségny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ségny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 433 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 409 941 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340