Vente Appartement 280 000 € Ségny (01170)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 778 €/m²
37 m²
NC
740281352
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080545
1
7 778 €/m²
37 m²
NC
Opportunité à saisir : a vendre studio avec jardin et terrasse à segny, proche de la frontière suisse !
Opportunité à saisir : Studio à vendre avec jardin et terrasse à Segny, proche de la frontière suisse !
Bienvenue dans ce magnifique studio en rez-de-jardin de plus de 36m2 avec terrasse et jardin de 37m2, situé à Segny, à deux pas de la frontière suisse.
Caractéristiques clés :
Espace extérieur : Terrasse et jardin spacieux pour profiter des beaux jours.
Inclus : Garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé.
Prestations de qualité : Intérieur soigné offrant confort et esthétique.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la frontière suisse et des commodités locales.
Cadre naturel : Environnement bucolique pour une qualité de vie incomparable.
Idéal pour :
Achat frontalier : Premier investissement attractif près de la Suisse.
Investissement locatif : Potentiel de location intéressant grâce à son emplacement privilégié.
Résidence secondaire : Pied-à-terre idéal pour les escapades à la frontière.
Livraison prévisionnelle au 4ème trimestre 2026
N'attendez plus pour visiter ce studio offrant un cadre de vie paisible et une proximité appréciable avec la Suisse. Contactez-nous dès maintenant !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ségny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ségny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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