Vente Appartement 531 000 € Ségny (01170)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 174 €/m²
NC
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740281355
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080546
3
6 174 €/m²
NC
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Opportunité à saisir : appartement 4 pièces avec deux vastes terrasses et garage, à segny, proche de la frontière suisse !
Opportunité à saisir : Appartement 4 pièces avec deux vastes terrasses et garage, à Segny, proche de la frontière suisse !
Découvrez ce somptueux appartement 4 pièces, au sein d'une résidence intimiste à Segny, offrant des finitions haut de gamme et deux vastes terrasses orientées Sud.
Caractéristiques clés :
Finitions haut de gamme : Intérieur élégant et soigné pour un confort incomparable.
Deux vastes terrasses : Profitez de deux espaces extérieurs spacieux et ensoleillés pour des moments de détente uniques.
Inclus : Garage pour un stationnement sécurisé et pratique.
Résidence intimiste : Cadre de vie paisible dans une résidence à taille humaine.
Polyvalent : Convient parfaitement à un frontalier pour une résidence principale, locative ou un pied-à-terre.
Idéal pour :
Frontalier en quête de résidence principale : Luxe et confort à proximité de la frontière suisse.
Investisseur : Potentiel de rentabilité élevé grâce à son emplacement prisé et ses caractéristiques haut de gamme.
Pied-à-terre : Parfait comme résidence secondaire pour profiter des environs proches de la frontière suisse.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement 4 pièces avec deux vastes terrasses et garage à Segny, à proximité de la frontière suisse. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 531 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 504 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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