Vente Maison 370 000 € Ségny (01170)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 458 €/m²
370 m²
NC
75011140727
23/04/2023
02/05/2024
12 mois
4062033
3
3 458 €/m²
370 m²
NC
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Maison mitoyenne à rénover - 107 m² - 5 pièces - 3 chambres
Situé en plein cur de Segny, à proximité de lécole primaire, cette maison de 107 m² (+40 m² utile), a été édifiée en 1890 sur un terrain d'environ 370 m². Un arrêt de bus (ligne F), à seulement 300m, dessert Genève ainsi que le Pays de Gex. Elle offre: Au RDC: - hall, cuisine, séjour, salle de douche, dégagement, garage, chaufferie, cave. Au 1er étage: - dégagement, trois chambres, wc, balcon
Au 2ème étage: - grenier aménageable
A lextérieur: - jardin clôturé, deux places de parking. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation complets. Une Belle opportunité. Honoraires charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef, agent commercial, à PREVESSIN MOENS - +33 (0)6 79 80 40 20 / +41 (0)79 75 165 14 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19917
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Ségny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008