Vente Maison 1 095 000 € Ségny (01170)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 300 €/m²
1 050 m²
NC
75011156722
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076078
4
7 300 €/m²
1 050 m²
NC
Maison individuelle - 150 m² (+90 utiles) - 7 pièces - 4 chambres
En EXCLUSIVITE, chez Sextant France, Rolf van Kleef vous fera visiter cette maison individuelle située à Segny dans un quartier résidentiel recherché, au calme, offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc, les Alpes et le Jura et une accessibilité remarquable à toutes les commodités (commerces, écoles), à proximité dun arrêt de bus qui dessert le bassin Genevois et son Aéroport international.
Maison familiale de 150 m² habitables (+90 m² utiles), orientée plein sud, sans vis-à-vis, construite en 1987 sur un terrain de 1050 m².
Elle se compose : Au rez de chaussée: - hall dentrée, cuisine indépendante (équipée et aménagée), salon doté dun poêle à bois, deux chambres avec placards encastrés, salle de bains, wc. A l'étage: - un palier (pourvu de rangements sous les combles) dessert une chambre, salle de douche et un espace bureau. Au sous-sol : - une chambre, bureau, cave, buanderie (chaufferie) et un grand garage. A lextérieur: - une grande terrasse accessible depuis le séjour domine un grand jardin, peu arboré mais clôturé, doté dune piscine (chauffée) et dun grand atelier de 43m². Plusieurs places extérieures de parking ont été aménagées.
Rare à la vente - A découvrir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef agent basé à PREVESSIN MOENS - +33 (0)6 79 80 40 20 - +41 (0) 79 75 165 14 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22522
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ségny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ségny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 095 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 045 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Ségny (01170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 845 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 798 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008