Vente Maison 169 000 € Boz (01190)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
2 095 €/m²
654 m²
NC
18/04/2024
02/05/2024
14 jour
13029446
NC
2 095 €/m²
654 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - mâcon 71000
A Boz (01190) - Village tranquille à 18kms de Mâcon (et 4,5kms de Pont-de-Vaux), voici une Charmante Maison Ancienne de plain-pied d'env. 80m² hab., orientée Est-Ouest sur une parcelle de 654m² avec une belle grange (d'env. 60m²), 2 greniers, un puits... Depuis la cour à l'Ouest, vous entrez dans un séjour/salon d'env. 40m² avec lumière traversante et sortie sur le jardin à l'Est. Cette pièce de vie centrale dessert une cuisine indépendante (avec sortie sur la terrasse ombragée à l'Est), une salle d'eau et toilettes séparées, 2 chambres confortables d'env.13m² chacune. Des placards muraux, un local de stockage et une grande pièce/chaufferie indépendante vous faciliteront la vie au quotidien. C'est une agréable maison où il fait bon vivre l'été grâce à ses accès sur le jardin, où passer de bons moments de détente sur la terrasse... et où il est possible de se créer un doux cocon l'hiver... ! Côté technique : Un cumulus électrique pour ne pas utiliser la chaudière toute l'année, une VMC, la fibre optique, un raccordement au tout-à-l'égout A découvrir ensemble sans tarder ! Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - c.pacquelet@agi71.com - Agent Commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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