Vente Maison 355 000 € Chavannes-sur-Reyssouze (01190)
- 233 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 524 €/m²
12 790 m²
NC
184036NF
05/02/2024
27/04/2024
3 mois
12557636
6
1 524 €/m²
12 790 m²
NC
Chavannes-sur-reyssouze (01190) | maison de 233.00 m² | type 9 | 355000 € | référence: 184036nf
A seulement , 25 mn de Mâcon et 20 Mn de Tournus. Découvre cette proprieté nichée sur un terrain de 12 790 m2 , offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Une grande et charmante maison bressane rénovée , composée de 3 habitations ( maison principale, gîte et 1 studio ) + vastes dépendances ( atelier et four à pain , garage )
Ces logements peuvent être réunis pour accueillir une grande famille ou être loués séparement. Ideal pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel.
Maison principale, comprenant en rdc : cuisine équipée ouverte sur séjour salon, cellier, wc. A l' étage, 3 chambres, salle d' eau, wc.
Le gîte, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse privative, 2 chambres ( dont 1 de 40 m2 au sol ), 2 salles d'eau, 2 wc.
Le studio, cuisine équipée donnant également sur terrasse privative, 1 chambre, salle d'eau avec wc.
Profitez d' un cadre verdoyant et serein tout en restant proche des commodités des villes avoisinantes. Cette propriété offre un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly FETTET Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 437 645 054 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chavannes-sur-Reyssouze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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