Vente Maison 449 000 € Pont-de-Vaux (01190)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 490 €/m²
NC
NC
827063
15/09/2023
17/05/2024
8 mois
7810794
3
4 490 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre maison de caractère 100 m² à pont de vaux
VRAI PEPITE pour cette MAGNIFIQUE maison d'Architecte style "LE CORBUSIER" de plus de 105m2 sur Sous-sol complet située à proximité de Mâcon Et surtout Cadre UNIQUE en BORD DE SAONE ! Commune de FLEURVILLE exactement, tout proche PONT DE VAUX !
Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la Saône et le Pont de Fleurville ! CALME et AUTHENTICITÉ sont ici les maîtres mots.
Vous trouvez dès l’entrée une Pièce de Vie de 45m2 avec une Cuisine toute équipée ouverte sur un Séjour Très LUMINEUX avec une Vue d'Exception sur la Saône Vous avez le sentiment d'être sur l'eau, Exceptionnel !
Vous découvrez 3 belles CHAMBRES dont une avec un balcon de 9m2 offrant une Magnifique vue.
Une Salle de bain fonctionnelle complète ces espaces Vous disposez aussi d'environ 80m2 de garage ainsi qu'une Buanderie, Un Cellier, un Atelier... soit plus de 100m2 !
À l'exterieur retrouvez plus de 3500m2 de terrain arboré sans vis à vis ! Vous bénéficiez ici de tout le confort : Huisseries en double vitrage argon, Volets roulants Électriques, Poêle à granulé, La maison se situe en hauteur donc aucun risque d'inondation, Assainissement aux normes...
Prestations HAUT DE GAMME !
Vous l’aurez compris, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce véritable coin de Paradis plein de Cachet qui a tout pour plaire ! Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827063)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-de-Vaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Vaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Vaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pont-de-Vaux (01190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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