Vente Maison 360 000 € Pont-de-Vaux (01190)
- 205 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 756 €/m²
5 550 m²
NC
856280
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13068766
4
1 756 €/m²
5 550 m²
NC
A vendre maison 205 m² à pont de vaux
Magnifique ensemble de 2 habitations, avec dépendances et garages et Terrain attenant constructibl, au calme à la campagne !
Potentiel GÎTE, grandes familles ou divisions...
Idéalement située, à 10 minutes de PONT DE VAUX, 12 minutes de TOURNUS, et 25 minutes de MACON seulement, tout en étant au calme à la campagne !
Vous disposez premièrement d'une Villa Plain Pied de 2003 de quasiment 130m2, classe énergétique C, avec grand garage et terrain attenant. Cette villa dispose d'un grand séjour et sa cuisine toute équipée (électroménager neuf) sans vis-à-vis avec vue dégagée, ainsi que 2 grandes chambres et un bureau, et une belle salle d'eau.
Cuisine d'été, garage et cellier accompagnent ce bien Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double vitrage, Chauffage au sol, FIBRE, Aspiration centralisée....
Vous disposez ensuite d'une deuxième habitation à rafraîchir, là aussi de plain pied mais avec un vaste grenier aménageable, et disposant de beaucoup de potentiel grâce à ses dépendances et ateliers !
2 chambres sont disponibles sur ce bien ainsi qu'un beau séjour avec beaucoup de CACHET !
Idéal GÎTE ou grandes familles !!
Ce n'est pas finit car une bonne partie du terrain permet de diviser ou construire donc encore beaucoup de potentiel...
PLUS DE PHOTOS sur mon site https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.nivault
Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856280)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-de-Vaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Vaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Vaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pont-de-Vaux (01190), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 250 € et son prix moyen au m² est de 1 320 €/m².
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 196 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 320 €/m².
A propos de l'annonce
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