Vente Maison 255 000 € Pont-de-Vaux (01190)
- 217 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 174 €/m²
2 100 m²
NC
TMCHJU353
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13058843
4
1 174 €/m²
2 100 m²
NC
Chevroux, maison de campagne environ 217 m²
À 5 minutes de Pont-de-Vaux, découvrez cette charmante maison de campagne située dans un quartier tranquille de la commune de Chevroux. Avec environ 217 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 2 100 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible.
L'entrée, avec une belle hauteur sous plafond, vous mène aux différents espaces de la maison. La pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², agrémentée de poutres en bois, saura vous séduire. Le salon dispose d'une cheminée en pierre, idéale pour passer des soirées chaleureuses. La cuisine séparée et équipée propose un espace repas convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains d'environ 10 m² (baignoire et douche) ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit comprenant 4 grandes chambres et une pièce polyvalente d'environ 26 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle d'eau, bureau... les possibilités sont nombreuses. De plus, la maison dispose de nombreux rangements.
Les travaux récents, tels que l'installation d'une PAC, le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles, apportent davantage de confort et d'économies d'énergie.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 (honoraires charge vendeur)
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Vaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Vaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pont-de-Vaux (01190), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 556 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.placyr-immo.fr
- 11 Impasse De La Romaine
- Feillens - 01570