Vente Maison 278 000 € Pont-de-Vaux (01190)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
1 264 €/m²
NC
NC
20/10/2023
02/06/2024
7 mois
8995297
NC
1 264 €/m²
NC
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Maison à vendre, 8 pièces - pont-de-vaux 01190
En plein Cœur de Pont-de-Vaux (01190) : Immeuble avec un bon rendement locatif.Il est composé, en deux parties, avec deux entrées séparées :En rez-de-chaussée : un local commercial de 115,48m² hab. composé de deux salles de service, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. (DPE : vierge - consommation non exploitable)Au premier étage : un appartement de 104,52m² hab. comprenant cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau puis wc. (DPE : F)Un grand grenier, 2 caves et une cour intérieure fermée complètent ce bien.Un investissement à saisir sans tarder ! Contact ;: Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - c.pacquelet@agi71.com - Agent CommercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-de-Vaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Vaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Vaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pont-de-Vaux (01190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 278 000 €, et celle la plus chère, qui est de 417 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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