Vente Maison 475 000 € Pont-de-Vaux (01190)
- 371 m²
- 16 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
1 280 €/m²
14 894 m²
364 m²
IB 7152AR
20/06/2023
17/05/2024
10 mois
5360847
9
1 280 €/m²
14 894 m²
364 m²
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Maison de campagne - 16 pièces - 365 m² - 475 000 €
A 5 minutes de Pont de Vaux, ses commerces services et écoles, 15 minutes de Tournus, 25 minutes de Mâcon.
Nous vous présentons cette grande demeure en pierres d'une surface habitable de 365m2 implantée sur un beau terrain clos et arboré de 5406 m2. Cette grande bâtisse se compose d'une habitation principale en rez de chaussée offrant cuisine, séjour de 50 m2, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une deuxième partie de la maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou gîte mais saura aussi recevoir amis et famille en toute convivialité avec cuisine, séjour, wc et à l'étage 4 jolies chambres avec chacune leur propre salle d'eau/WC mais également un appartement avec 3 chambres. Attenante à la maison principale, une très belle dépendance en pierre de 55 m2 abrite un garage et un grand grenier aménageable. Enfin, la maison génère également des revenus locatifs avec un appartement T3 loué et un pré attenant de 9 488m2 loué avec bail à ferme. Cet ensemble en pierres est en excellent état : toutes les salles d'eau sont récentes, chauffage au sol par géothermie, adoucisseur d'eau, isolation des combles. Contact :Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Vaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Vaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
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A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000