Vente Maison 285 000 € Sermoyer (01190)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 375 €/m²
1 181 m²
NC
554715
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12889709
3
2 375 €/m²
1 181 m²
NC
A vendre maison 120 m² à sermoyer 285 000 €
Maison récente, située entre Tournus et Pont de Vaux érigée sur un terrain clos, piscinable et arboré de 1181 m2, cette propriété saura vous séduire par son allure atypique et son grand jardin parfaitement aménagé.
L'entrée par un portail électrique et un enrobé, conduit à double garage. A l'extérieur une terrasse exposition Est, idéale pour profiter des extérieurs sans être accablé par la chaleur, vous invite à des moments de détente. Les amateurs de bricolage ou les artisans apprécieront la présence d'une vaste annexe de plus de 44 m2, offrant un espace supplémentaire polyvalent.
L'emplacement de cette maison permet un accès facile à pied aux commerces de proximité et aux écoles, tandis que les autres commodités, telles que Pont de Vaux, Tournus, et Cuisery, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Tournus et l'autoroute A6 se trouve à seulement 12 minutes, tandis que Mâcon et la gare TGV se rejoignent en 30 min.
Construite en 2007 sur deux niveaux la maison privilégie l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce lumineuse de plus de 60 m2, une cuisine ouverte avec porte à galandage et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Une buanderie accessible depuis le garage ajoute une touche pratique à cette maison.
Caractéristiques clés de la propriété :
Maison de 2007 sur deux niveaux Surface annexe et garage de 85 m2
Surface cadastrale du terrain : 1181 m2 (clos, piscinable et arboré)
Terrasse sur plots de 34 m2
Chauffage au sol par géothermie
Double vitrage PVC, volets roulants électriques en mode silence
Tout à l’égout
Raccordement à la fibre optique haut débit
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 https://www.optimhome.com/conseillers/BOIS (réf. 554715 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sermoyer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sermoyer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sermoyer (01190), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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