Vente Maison 290 000 € Sermoyer (01190)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 417 €/m²
1 181 m²
NC
543360
22/06/2023
03/05/2024
10 mois
5432230
3
2 417 €/m²
1 181 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre maison 120 m² à sermoyer 290 000 €
J’ai le plaisir de vous proposer entre Tournus et Pont de Vaux une belle maison récente atypique située dans un environnement calme avec un grand jardin parfaitement aménagé. L’entrée se fait par un portail électrique avec un enrobé qui facilité l'entretien, une belle terrasse orientée Est permet de profiter des extérieurs sans souffrir de la chaleur. Les bricoleurs, voir artisans seront ravis de profiter d’une grande annexe de plus de 44 m2. L'accès aux commerces de proximité et écoles peut se faire à pied. Les autres commodités sont accessibles à moins de 10 min (Pont de Vaux-Tournus-Cuisery). L'entrée d'autoroute A6 se trouve à 12 min ainsi que la gare de Tournus et Mâcon loché TGV à 40 min, LYON nord en 1h10.
Maison sur deux niveaux ou l’espace de vie a été privilégié avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, une cuisine ouverte avec porte à galandage et un WC isolé. A l'étage on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un deuxième WC isolé. Une buanderie est accessible depuis le garage.
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2007 sur deux niveaux (Concept Création)
- Surface annexe et garage 85 m2 - Surface cadastrale du terrain : 1181 m2 (clos, piscinable et arboré)
- Terrasse sur plots de 34 m2
- Chauffage au sol par géothermie
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques mode silence - Tout à l’égout
- Raccordement à la fibre optique haut débit - Visite immersive 3D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 https://www.optimhome.com/conseillers/BOIS (réf. 543360 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sermoyer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sermoyer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sermoyer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sermoyer (01190), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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