Vente Maison 735 000 € Bellegarde-sur-Valserine (01200)
- 289 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 543 €/m²
NC
NC
21/02/2024
16/05/2024
2 mois
12747104
3
2 543 €/m²
NC
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A 10 minutes de la gare tgv nîmes pont du gard, authentique maison vigneronne en pierres de 289 m2 habitables
référence : 1658ND Marseille à 3/4 heures par le train, gare TGV à 10 mn, Bastide vigneronne d’exception, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme alliant l’ancien et le contemporain, pierres et poutres apparentes, murs à la chaux, plancher chauffant par pompe à chaleur, portes en bois massif sculpté, cave à vin de 18 m2. Grande cuisine contemporaine équipée haut de gamme de plus de 30 m2, donnant sur un espace salon séjour de 50 m2 avec au murs des pierres et vitraux, belle cheminée à insert et grande hauteur sous plafond avec spacieux bureau en mezzanine. 3 chambres spacieuses avec 2 salles de toilettes complètent ce bien d’exception. Vous profiterez également d’une salle de sport avec SPA, d’une belle terrasse couverte ainsi qu’un carport. Cette maison convient parfaitement à une famille, profession libérale, le centre ville est accessible à pied. Idéalement localisée entre Nîmes et Arles, à seulement 10 minutes de la Gare TGV Nîmes Pont du Gard et aux portes de la Camargue. MDT1658AC
: 0620151507 / contact@autour-daix.com
Honoraire à la charge : vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Bellegarde-sur-Valserine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.autour-daix.com
- 27 Avenue Le Cours
- Le Puy-Sainte-Réparade - 13610