Vente Immeuble 490 000 € Billiat (01200)
- 340 m²
- 13 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
1 441 €/m²
1 222 m²
NC
172319BD
26/04/2023
27/04/2024
12 mois
4117002
9
1 441 €/m²
1 222 m²
NC
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Billiat (01200) | immeuble de 340.00 m² | type 13 | 490000 € | référence: 172319bd
Bruno DELHAYE 06 27 30 40 30 vous propose cet immeuble (ancien hôtel-restaurant en activité jusqu'en 2022) d'environ 340m2 habitables, implanté sur 1222m2 de terrain, dont une parcelle de 690m2 constructibles. Composé au rez-de-chaussée d'un bar, de sa salle de restaurant, de sa cuisine professionnelle, d'un bureau, cellier, plusieurs wc, garage, chaufferie. Au 1er étage, vous trouverez la partie hôtel avec ses 7 chambres avec pour certaines un balcon-terrasse et chacune sa salle d'eau (douche, lavabo, wc), une lingerie. Depuis ce 1er étage, vous trouverez également en duplex, un appartement T3 avec sa pièce de vie ouvrant sur une terrasse côté ouest, deux chambres, une salle de bain, wc. Au 2ème étage, un grenier d'environ 120m2 complète cet immeuble en pierre. Réfection récente du toit et de la façade. À 7mn de Bellegarde-sur-Valserine, 40mn de Genève, 1 heure de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 525 177 234 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Billiat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Billiat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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