Vente Maison 409 000 € Billiat (01200)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 153 €/m²
650 m²
NC
VMV136
31/03/2022
23/01/2024
24 mois
2490919
5
2 153 €/m²
650 m²
NC
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Maison individuelle de 190 m2 - terrain de 650 m2 - 3 niveaux
20min Geneve, proche Eloise, maison de 190m² hab.de 1998 avec terrain de 650m², comprenant :
Au Rez : une grande pièce de vie d env.55m2 et une cuisine équipee de qualitee.
Un 1er demi-niveau: 1 suite parentale, 1 wc indépendant, 1 penderie.
Un 2em demi-niveau: grde pièce servant de salle de jeux, 2 chbres, wc indépendant et 1 pièce pouvant être 1 SDB ou1 chbre
Un 3em demi niveau: 2 chbres
Au sous-sol : 2 garages, 1 buanderie, 1 cave.
Adoucisseur d'eau
Chauffage : gaz.
Exposition Est/Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Billiat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Billiat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 505 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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