Vente Appartement 175 000 € Confort (01200)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
2 917 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100243
NC
2 917 €/m²
NC
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Superbe loft avec terrasse, jardin et vue dégagée
Ce loft situé dans le département de l'Ain, à Confort, offre un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Valserhône. Avec ses 60 mètres carrés loi Carrez et 90 mètres carrés au sol, il promet un espace généreux et lumineux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'une cuisine aménagée et s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Cet agencement offre une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour se détendre tout en dominant la vallée. La chambre spacieuse, la salle d'eau et les toilettes séparées s'ajoutent au confort de cet espace. La terrasse et le jardin sont des atouts supplémentaires pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien est véritablement unique et mérite une visite rapide pour ceux qui souhaitent s'installer sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Confort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Confort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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