Vente Maison 560 000 € Confort (01200)
- 135 m²
- 8 Pièce(s)
4 148 €/m²
NC
NC
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12966761
NC
4 148 €/m²
NC
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A confort , village paisible , proche de la nature
Située dans la commune de Confort (01200), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs, tout en étant bien desservie par les axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. Le bien s'étend sur une surface de terrain de 1063 m², offrant un vaste espace extérieur comprenant quatre places de parking, un jardin arboré et un abri de jardin pour le stockage avec avant-toit terrasse . Le plus dans l'achat comprend un chalet madrier de 26 m² tout équipée,à l'extrémité de la propriété avec entrée indépendante , sa propre terrasse et ses deux places de parking privé, d'une valeur de 90 000 €, ouvre diverses perspectives ajoutant une plus-value significative à la propriété. À l'intérieur, la maison de 135 m² se compose de onze pièces, dont cinq chambres, deux salles de bain, deux toilettes, une cuisine équipée, une buanderie,un lumineux salon/séjour, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DEYRAIL, Tél. : 0608693907, E-mail : veronique.deyrail@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 390 387 660
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Confort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Confort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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