Vente Maison 425 000 € Confort (01200)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 102 €/m²
NC
NC
KWHS1455
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12951860
3
3 102 €/m²
NC
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Maison - confort - 6piece(s) - 425 000€
BELLE MAISON LUMINEUSE 6 PIÈCES AVEC JARDIN
À quelques kilomètres de la Suisse, notre agence Keller Williams Hauts Sommets est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces de 137 m² en vente à CONFORT (01200) dans un cadre bucolique et calme.
Elle propose un salon/salle à manger avec de très beaux volumes, trois chambres (dont une suite parentale), une cuisine aménagée et une salle de bains.
La maison est complétée par un jardin clos de 970 m2 sans vis à vis. Une école primaire est implantée dans le quartier. Vous êtes prêt de tout : Gare Bellegarde-sur-Valserine (à moins de 10' en voiture), l'A40 à 4 km. LES PLUS :
Portail et garage motorisés
Atelier pouvant servir de second garage
Abri à bois
Places de parking extérieures et terrasse
24m2 de panneaux solaires (générant des revenus)
Idéal pour les amateurs de chevaux, ski, vélo, moto, course à pied, balades au bord de la Valserine…Village avec restaurant, point poste, superette, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CONFORT.
RSAC : 923599849
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Confort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Confort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Confort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110