Vente Maison 520 000 € Éloise (01200)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
3 250 €/m²
NC
NC
15/02/2024
04/05/2024
2 mois
12719771
NC
3 250 €/m²
NC
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Villa au calme, secteur très recherché 160 m2
Située dans le département de la Haute-Savoie, sur la charmante commune d'Eloise, à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute menant à Genève, Lyon ou Paris, venez découvrir cette splendide villa traditionnelle. Sa situation idéale fait de cette maison un paradis autant pour les enfants que pour les parents à la recherche du calme mais à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace salon séjour avec sa cuisine dinatoire, une suite parentale et un WC. A l'étage vous profiterez d'une vaste mezzanine, 2 chambres avec accès sur le balcon, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. Cette maison dispose également d'un sous sol total, dans lequel votre voiture sera à l'abri l'hiver, mais aussi ou un espace buanderie est aménagé ainsi qu'un bureau avec fenêtre très agréable pour les activités de télétravail. Afin de profiter de tout le confort, cette maison dispose d'une PAC vous permettant de bénéficier d'un confort optimal en toute saison à moindre cout. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éloise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éloise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Éloise (01200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 486 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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