Vente Maison 480 000 € Éloise (01200)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
NC
KWHS1501
09/04/2024
27/04/2024
25 jour
12984487
4
3 000 €/m²
NC
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Maison - eloise - 6piece(s) - 480 000€
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN – 20 MINUTES DE LA DOUANE DE BARDONNEX
Venez découvrir votre maison de 6 pièces de 160 m² utile, 150 m² habitable, à Éloise (01200), au calme dans un quartier résidentiel, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie composée d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine américaine aménagée, et une salle d’eau. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, un coin nuit, et une salle de bains.
Gagnez en espace et en confort avec une terrasse et 1070 m² de terrain ensoleillé avec des arbres fruitiers, qui n’attendent que vous pour vous prélasser.
Pour vos voitures, profitez d’un garage, d’un abri, mais aussi de 3 places de parking.
L'École Primaire Publique la Prairie Éloise est implantée dans la commune. Côté transports en commun, il y a deux gares (Bellegarde-sur-Valserine et Valleiry) à moins de 10 minutes en voiture.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agent Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC : 979224789
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Éloise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éloise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éloise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Éloise (01200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 486 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110