Vente Maison 399 000 € Léaz (01200)
- 127 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 142 €/m²
218 m²
NC
338699KRD
10/08/2023
29/04/2024
8 mois
6974008
3
3 142 €/m²
218 m²
NC
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Maison en pierre 127m2 - longeray 01200 - 399'000
SOUS OFFRE - Exclusivité Adèle KIRMANN Propriétés PrivéesSecteur Longeray (01200) - Charmante Maison en Pierre Rénovée avec Piscine et Vue Imprenable.Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre de 127m2, entièrement rénovée, nichée au calme d'une impasse à Longeray, à seulement 3 minutes de Collonges dans le Pays-de-Gex.Description détaillée :Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon, un cellier et une salle de douche/WC.1er niveau : Un dégagement, 2 chambres avec rangements, et un bureau.2ème niveau : Une superbe suite parentale de 35m2 avec chambre, salon, dressing, salle de douche et WC.Atouts incontournables :Terrasse ensoleilléePiscine offrant une vue dégagéeAucun travaux à prévoir !Prestations de qualité :PAC air/air réversibleAdoucisseur d'eauDouble vitrageSystème d'alarme sécuriséFibre optiquePrix de vente : 399'000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Contact pour visite ou information : Adèle KIRMANNTél : 06 31 53 37 45E-mail : a.kirmann@proprietes-privees.comDPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2120 euros.GES : classe B."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 338699 avec Garantie revente Zen'immo et garantie PROTECT+ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Léaz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Léaz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120