Vente Maison 459 000 € Villes (01200)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 672 €/m²
721 m²
NC
1525034
06/05/2024
01/06/2024
27 jour
13107571
4
3 672 €/m²
721 m²
NC
Maison 5 pièces de 125 m² à villes (01200)
iad France - Frank BOUDARD vous propose : Cette charmante maison de 125m², construite en 2006, située dans un quartier calme saura vous séduire grâce à son agencement optimal et son état impeccable.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour permettant de profiter d'un espace de vie confortable pour toute la famille, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous découvrirez les trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Le séjour lumineux est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Vous profiterez également d'un garage pour votre véhicule et d'une terrasse ensoleillée avec piscine couverte et chauffée, idéale pour des moments de détente en plein air.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un véritable cocon familial.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien parfait pour une famille cherchant un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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