Vente Appartement 771 000 € Ferney-Voltaire (01210)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 704 €/m²
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740281351
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080542
4
6 704 €/m²
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En vente appartement t5 en attique avec 2 terrasses et garage double - ferney voltaire
En vente Appartement T5 en attique avec 2 terrasses et garage double - Ferney Voltaire
Découvrez cet appartement exceptionnel T5 en attique de 115,43m² à Ferney Voltaire, offrant un style de vie haut de gamme et une proximité imbattable avec la douane et les commodités locales.
Caractéristiques principales :
Localisation: Ferney Voltaire, à quelques pas de la douane et des commodités.
Surface: 115,43m²
Configuration: 5 pièces incluant 4 chambres, une buanderie, 2 salles d'eau et une salle de bains.
Terrasses: Deux terrasses, dont une spacieuse de 71m² exposée Nord Ouest et une de 12m² orientée sud.
Garage: Double garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé.
Dernier étage: Rare opportunité en dernier étage, offrant intimité et vue panoramique.
Prestations: Prestations haut de gamme pour un confort absolu.
Ne ratez pas cette rare occasion d'acquérir un appartement d'exception à Ferney Voltaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Livraison 4ème trimestre 2025
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ferney-Voltaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ferney-Voltaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 771 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 736 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Ferney-Voltaire (01210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 626 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 579 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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