Vente Appartement 285 000 € Ferney-Voltaire (01210)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
4 191 €/m²
NC
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11/04/2024
21/04/2024
19 jour
12991467
NC
4 191 €/m²
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Vente appartement ferney-voltaire 3 pièces 68 m²
Réf 900JC: Ferney-Voltaire, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus et pour 2026 un projet du Tram Nations en extension).
Vous serez charmé par cet appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble construit dans les années 70. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée, un grand séjour lumineux, deux chambres à coucher, dont une avec placards intégrés, et une salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking à l'extérieur et cave en sus de prix. Une opportunité parfaite pour un investisseur, car les améliorations d'efficacité énergétique ont déjà été votées lors de l'Assemblée générale et une fois terminé, l'appartement sera classé B ou C. Actuellement loué. À découvrir rapidement ! Contact: Josh Campbell +33 6 70 68 18 17.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ferney-Voltaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ferney-Voltaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ferney-Voltaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Ferney-Voltaire (01210), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 339 111 € et son prix moyen au m² est de 5 466 €/m².
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 177 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 177 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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