Vente Appartement 545 000 € Ferney-Voltaire (01210)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
6 337 €/m²
NC
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22/02/2024
15/05/2024
2 mois
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6 337 €/m²
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Vente appartement ferney-voltaire 3 pièces 86 m²
Réf. 832MR: Ferney-voltaire, proche des commerces et de toutes les commodités dans une copropriété bien entretenue et très recherché construite en 2006, vous serez charmé par cet appartement T3 standing en duplex au dernier étage de 86m2. L'appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger avec hauteur sous plafond, très lumineux, avec accès au balcon de 21m2, une chambre à coucher avec placard, une salle d'eau et un W.C. séparé. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre à coucher et une salle d'eau avec W.C.
Une cave complète ce magnifique bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. A découvrir rapidement! Contact: +41 76 615 66 13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ferney-Voltaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ferney-Voltaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Ferney-Voltaire (01210), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 459 000 € et son prix moyen au m² est de 5 244 €/m².
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 514 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 841 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 841 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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- Nb. de clics uniques : 0