Vente Maison 510 000 € Ferney-Voltaire (01210)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 904 €/m²
150 m²
NC
848663
21/03/2024
21/04/2024
1 mois
12893682
4
4 904 €/m²
150 m²
NC
A vendre maison 104 m² à ferney voltaire
FERNEY VOLTAIRE, joli coup de cœur pour cette maison de plus de 104 m2 carrez (133 m2 au sol), en très bon état et située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités. Mitoyenne d'un côté, la maison bénéficie au rez de chaussée d’un séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin, également une salle de douche et un WC séparé.
Au 1er étage, la maison compte 4 chambres et une salle de bain.
Les combles ont enfin été aménagées en grande salle de jeux de plus de 35 m2 au sol.
En complément la maison dispose d’un garage, un cabanon et un jardin en jouissance exclusive d’environ 100 m2, le tout situé dans une résidence au calme. Chauffage électrique.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848663)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ferney-Voltaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ferney-Voltaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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