Vente Appartement 375 000 € Ornex (01210)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
4 518 €/m²
NC
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05/04/2024
01/05/2024
28 jour
12965653
NC
4 518 €/m²
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Vente appartement ornex 3 pièces 83 m²
Réf. 890SR: EN EXCLUSIVITE, Ornex, à la limite de Prévessin Moens, proche de toutes les commodités (écoles, arrêt de bus, commerces), vous serez charmé par cet appartement T3 de 83m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 1968. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salle à manger de 33m2 avec accès terrasse de 20m2, deux chambres à coucher avec armoires encastrées (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane REIS +41 78 898 66 66
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ornex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ornex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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