Vente Appartement 562 000 € Ornex (01210)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 979 €/m²
10 m²
NC
A26566LK01
23/01/2024
15/05/2024
3 mois
12140882
3
5 979 €/m²
10 m²
NC
Appartement à vendre à ornex (01210) - ain
LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2024. Aprt T4, 94 m2, balcon 10,53 m22 ; orientation sud, premier étage.
Entrée 3,9 m2 ; Salon + cuisine 42,56 m2 ; Première chambre 11,02 m2 ; deuxième chambre 9,05 m2 ; troisième chambre 9,19 m2 ; Rangement 5,51 m2 ; Salle de bains 5,66 m2 ; salle d'eau 2,22 m2 ; WC 2,10 m2 ; cave 2,32 m2. LIVRAISON EN 2024 !! Dernières opportunités situé à Ornex, à quelques kilomètres de la frontière Suisse, et laissez-vous porter par la douceur de vie du Pays de Gex. Résidence intimiste aux prestations haut-de-gamme, O Verger fait la part belle aux jardins et espaces verts. Elle est composée d'appartements neufs 4 pièces, avec balcon, terrasses ou jardin, ainsi que de nombreux stationnements en extérieur et sous-sol. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2024. Aprt T4, 94 m2, balcon 10,53 m22 ; orientation sud, premier étage.
Entrée 3,9 m2 ; Salon + cuisine 42,56 m2 ; Première chambre 11,02 m2 ; deuxième chambre 9,05 m2 ; troisième chambre 9,19 m2 ; Rangement 5,51 m2 ; Salle de bains 5,66 m2 ; salle d'eau 2,22 m2 ; WC 2,10 m2 ; cave 2,32 m2. LIVRAISON EN 2024 !! Dernières opportunités situé à Ornex, à quelques kilomètres de la frontière Suisse, et laissez-vous porter par la douceur de vie du Pays de Gex. Résidence intimiste aux prestations haut-de-gamme, O Verger fait la part belle aux jardins et espaces verts. Elle est composée d'appartements neufs 4 pièces, avec balcon, terrasses ou jardin, ainsi que de nombreux stationnements en extérieur et sous-sol. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ornex ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ornex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ornex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 562 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 533 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Ornex (01210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 571 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 553 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340