Vente Maison 1 410 000 € Ornex (01210)
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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1398
25/08/2023
18/05/2024
8 mois
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre - ornex 6 pièces de 200 m²
Dans un secteur très recherché proche Ferney Voltaire et lycée international, cette Maison répond déjà aux nouvelles normes environnementales noté en B grâce à sa qualité de construction, son système de vmc double flux, sa citerne d'eau de récupération de 6 m3 qui alimente les toilettes, ses panneaux solaires pour la création d'eau chaude. Elle bénéficie d'une surface habitable de 200 m2 env. avec 4 chambres : 2 en rez de chaussé dont une suite parentale et à l'étage et 2 autres chambres + mezzanine. La pièce de vie offre une belle surface de 70 m2 env. avec salon séjour, salle à manger poêle à bois double face. Sous-sol de 70 m2 avec vide sanitaire. Très belle parcelle de 1750 m2 constructible (possibilité de détachement parcellaire).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ornex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ornex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 339 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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A propos de l'agence
- https://www.imogroup-thonon-evian.com
- 4 Avenue D'Evian
- Thonon-les-Bains - 74200