Vente Appartement 381 000 € Versonnex (01210)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 573 €/m²
NC
NC
176699GD-VER-B26
01/08/2023
27/04/2024
9 mois
6784906
2
5 573 €/m²
NC
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Versonnex (01210) | programme neuf appartement de 68.37 m² | type 3 | 381000 € | référence: 176699gd-ver-b26
Sur la commune de VERSONNEX (01210) - au coeur du Pays de Gex et à proximité de Genève, LIVRAISON JUIN 2025 pour cette résidence composée de plusieurs villas & appartements. Cet appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine équipée et une belle terrasse de 10 m² exposée Nord / Ouest, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En annexe : 1 garage. Me contacter pour plus d'informations sur les différents lots en vente. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 43 lots.
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versonnex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versonnex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 381 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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